AFACERI IMOBILIARE DE 500 MIL EURO, ÎN 2011

 Valoarea tranzacţiilor imobiliare va intra pe un trend ascendent anul acesta, spun reprezentanţii a două dintre cele mai importante companii de consultanţă imobiliară.

"Cred că anul 2011 va concretiza multe dintre aşteptările noastre din 2010, şi anume atingerea unui volum investiţional de aproximativ 500 milioane de euro, majoritatea tranzacţiilor fiind încheiate în trimestrul al doilea şi al patrulea", a declarat Cristian Ustinescu, investment director în cadrul companiei DTZ Echinox. De o revenire a interesului investitorilor pentru proprietăţile româ-neşti vorbesc şi reprezentanţii CB Ri-chard Ellis, care afirmă că, "până în prezent, valoarea totală a investiţiilor în produse imobiliare, în 2010, a fost de 335 milioane de euro, cu aproape 47% mai mult faţă de întreg volumul investiţional din 2009. Media tranzacţională anuală pentru ultimii opt ani este de peste 550 milioane de euro, ceea ce denotă că există premise pentru creşterea volumului în 2011".

Marile tranzacţii ale anului

Printre cele mai importante tranzacţii cu proprietăţi din 2010 se numără cele realizate de fondul sud-african de investiţii New Europe Property Investments (NEPI). Acesta a achiziţionat, la începutul anului, de la dezvoltatorul Avrig 35 o parte din Iris Park Piteşti, respectiv hipermarketul Auchan şi maga­zinul Bricostore. Va­loarea tran­­zac­ţiei a fost de 21 milioane de euro. Tot NEPI a mai cumpărat la sfârşitul lunii noiembrie clădirea de birouri Floreasca Business Park din Bucureşti, dezvoltat de compania Portland Trust, pentru care a plătit 27,6 milioane de euro, preluând totodată şi datorii de 73,6 milioane de euro. De asemenea, fondurile ECDC (Charlemagne Capital) şi Argo Capital Partners au cumpărat participaţii în centrele comerciale Era Shopping Park Retail din Oradea şi Era Shopping Park Retail Iaşi, dezvoltate de compania Omilos, prin investiţii de 4,5 milioane euro. Şi Immo­finanz a finalizat o tranzacţie începută în 2007 prin care a cumpărat 85% din centrul comercial Maritimo Shopping Center din Constanţa.

SURSA: GANDUL