Stiri Imobiliare | Preturi | Utile | Parteneri | Contact | Widgets

Utile

Data: 22.08.2011
 Piaţa imobiliară arată semne de stabilizare! Nu, nu este un (alt) titlu sforăitor, nu este doar o opinie şi, cu atât mai puţin, nu este manifestarea unei dorinţe. Este o parte din tabloul realităţii economice actuale din România.   Şi nu, acest fapt nu este – nici pe departe - sinonim cu revenirea pieţei imobiliare. Însă, după mai bine de doi ani de criză economică, se pot observa primele semnale pozitive. Companiile au început să ... citeste tot
Data: 22.08.2011
 După ce ați obținut finanțarea și ați construit Casa Capital, următorul pas este mobilarea și amenajarea ei, care, conform unor calcule, ar costa circa 25% din valoarea totală a locuinței construite. În rândurile ce urmează vom demonstra cum poți crea spațiul ideal cu această sumă. Să construiești o casă în regie proprie, în București, cu 300 euro/mp pare aproape imposibil. Și totuși, este posibil. Capital a demonstrat acest lucru ... citeste tot
Data: 22.08.2011
   NOTIFICARE Ref.: Contract de inchiriere nr. _______________               ____________________________, domiciliat in __________________ str. _______________ nr. ___ap. ____, jud. Cluj, identificat cu CI seria _____ nr ______ CNP ___________, in calitate de CHIRIAS/LOCATAR Către:             ____________________________, domiciliat in ___________________, ... citeste tot
Data: 22.08.2011
                                CONTRACT DE INTERMEDIERE      Art. 1. PĂRŢILE CONTRACTULUI    Societatea Comercială ............................ cu sediul social în ........................, telefon .......... fax ............ înregistrată în Registrul Comerţului ................... sub nr. ... citeste tot
Data: 12.08.2011
 CONTRACT DE ÎNCHIRIERE Incheiat astăzi Între subsemnaţii: 1. _______________________________________________ domiciliat(ă) în _____________________________________ posesor a B.I/C.I. seria ___________ nr. _________________ eliberat de _________________ la data de ______________ în calitate de proprietar a imobilului situat la adresa _______________________________________________________ compus din camere plus dependinţe. 2. ________ domiciliat(ă) ... citeste tot
Data: 26.07.2011
 Grecii de la ATE Bank, filiala locală a băncii agricole a Greciei, caută clienţi pentru închirierea de spaţii în unsprezece sucursale din ţară - Baia Mare, Constanţa, Oradea, Brăila, Craiova, Piteşti, Braşov, Galaţi, Târgu-Jiu, Cluj-Napoca şi Iaşi. În general, spaţiile sunt generoase, unele având şi etaj. De exemplu, la Constanţa etajul are o suprafaţă de 255 de metri pătraţi, arie care poate găzdui un magazin de mărime ... citeste tot
Etichete: ATE Bank
Data: 26.07.2011
Volumul total al investitiilor pe acest segment a ajuns astfel la 13,6 miliarde de euro de la inceputul anului, reprezentand o crestere cu 34% fata de aceeasi perioada a anului trecut, arata datele companiei de consultanta imobiliara. Majoritatea activitatii de investitii a ramas concentrata in Marea Britanie si Germania, care au atras 56% din volumul total. In Europa Centrala si de Sud-Est, Rusia, cu un volum al tranzactiilor de 432 milioane de euro, si Polonia, cu 332 milioane de euro, ... citeste tot
Data: 26.07.2011
 Clădirea de birori Cathedral Plaza din Bucureşti ar putea fi vândută pentru 70 milioane de euro unui fond britanic de investiţii, tranzacţia urmând să fie încheiată până la finele anului dacă sunt îndeplinite condiţiile prestabilite privind randamentul din chirii şi gradul de ocupare. Cladirea de birori Cathedral Plaza din Bucuresti ar putea fi vanduta pentru 70 milioane de euro unui fond britanic de investitii, tranzactia urmand sa fie ... citeste tot
Etichete: Cathedral Plaza
Data: 11.01.2011
Dezvoltatorii imobiliari se pregătesc să finalizeze, în acest an, proiecte care au înghiţit din 2007 şi până acum peste un miliard de euro. Lucrările la aceste construcţii au avansat cu paşi de pitic, iar proprietarii lor speră să le vândă dacă nu în 2011, măcar la anul. Fără îndoială, cel mai aşteptat proiect din 2011 este Palas Iaşi, dezvoltat de grupul omului de afaceri Iulian Dascălu. Complexul, început în 2007, se ... citeste tot
Data: 11.01.2011
Numărul tranzacţiilor imobiliare contabilizate de Oficiile de Cadastru şi Publicitate Imobiliară pe parcursul anului trecut au crescut cu 14.368 de operaţiuni, în comparaţie cu 2009, până la nivelul de 577.023 de contracte. Proprietarii bucureşteni, cei mai activi Ca volum de activitate, la nivel naţional, pe primele locuri se  situează municipiul Bucureşti, cu 257.252 de lucrări în 2010 (faţă de 230.585 în 2009), judeţul Timiş, cu 253.085 de ... citeste tot
Data: 07.01.2011
 Reprezentanţii Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri îşi exprimă îngrijorare faţă de poziţia Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România în ceea ce priveşte obligativitatea certificatului energetic. Replica Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri nu a întârziat să apară. „Cumpărătorul sau chiriaşul, după caz, consimt să dobândească proprietatea sau folosinţa imobilului respectiv, pe riscul ... citeste tot
Data: 04.01.2011
 Indicele naţional imobiliare.ro, care urmăreşte evoluţia preţului la apartamente vechi şi noi, pentru sfârşitul anului a ajuns la valoarea de 1.033 euro/mp util, cu 16 euro/mp (1,5%) mai puţin decât în luna precedentă. Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, când indicele avea o valoare de 1.228 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 15,9% mai mici. Lunile în care preţurile apartamentelor, în ceea ce priveşte ... citeste tot
Data: 03.01.2011
 Numărul tranzacţiilor imobiliare pentru segmentul locuinţelor construite înainte de anul 2000 va scădea cu circa 5%, în primele 2 - 3 luni din 2011, ca urmare a introducerii, de la 1 ianuarie, a obligativităţii certificatului energetic, a declarat, pentru AGERPRES, managerul agenţiei Apexim Imobiliare din Capitală, Oltiţa Iorgulescu.  "În prezent, în Bucureşti majoritatea clădirilor construite înainte de anul 2000 nu au certificatul ... citeste tot
Data: 03.01.2011
 Valoarea tranzacţiilor imobiliare va intra pe un trend ascendent anul acesta, spun reprezentanţii a două dintre cele mai importante companii de consultanţă imobiliară. "Cred că anul 2011 va concretiza multe dintre aşteptările noastre din 2010, şi anume atingerea unui volum investiţional de aproximativ 500 milioane de euro, majoritatea tranzacţiilor fiind încheiate în trimestrul al doilea şi al patrulea", a declarat Cristian Ustinescu, investment ... citeste tot
Data: 03.01.2011
Orice act de vânzare-cumpărare sau închiriere pentru clădirile de locuit pafarat începând cu 1 ianuarie 2011 trebuie să fie însoţit de un certificat energetic, eliberat în prealabil de către auditori acreditaţi, se arată în prevederile Legii 372/2055. Potrivit actului normativ, prin certificatul energetic potenţialul cumpărător sau chiriaş este informat asupra performanţei energetice a apartamentului, exprimată, în principal, prin ... citeste tot
Data: 05.12.2010
CAPITOLUL 1 Dispozitii generale   Art. 1. - Prezenta lege reglementeaza aspectele sociale, economice, tehnice si juridice ale constructiei si folosintei locuintelor. Art. 2. - Termenii utilizati in cuprinsul prezentei legi au urmatorul inteles: a) Locuinta Constructie alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care satisface cerintele de locuit ale unei persoane sau familii. b) Locuinta convenabila Locuinta care, prin gradul ... citeste tot
Etichete: Legea locuintei
Data: 03.12.2010
Parlamentul Romaniei Legea nr. 190 din 09/12/1999 Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 611 din 14/12/1999, privind creditul ipotecar pentru investitii imobiliare   CAPITOLUL I Creditul ipotecar si garantarea lui   Art. 1. - In conditiile prezentei legi, creditul ipotecar pentru investitii imobiliare desemneaza acel tip de credite acordate de institutii financiare autorizate, destinat sa finanteze construirea, cumpararea, reabilitarea, consolidarea sau extinderea ... citeste tot
Data: 27.11.2010
Taxe ce trebuie platite de vanzator, persoane fizice: Incepand cu 01.01.2007 proprietarul unui imobil de orice fel (casa, apartament, teren cu sau fara constructii) trebuie sa plateasca in momentul transferului de proprietate un impozit calculat dupa cum urmeaza: 1) Pentru imobilele de orice fel dobandite in termen de 3 ani pana la data instrainarii: -3 % pana la valoarea de 200.000 RON,.inclusiv -2 % + 6.000 RON la valoare ce depaseste 200.000 RON  2) Pentru imobilele ... citeste tot
Data: 27.11.2010
Din moment ce ati ajuns aici este evident ca intentionati sa vindeti o proprietate imobiliara. Iata cateva informatii ce va ajuta sa incheiati o afacere cat mai profitabila pentru dumneavoastra. Pentru a realiza acest lucru sant necesari cativa pasi pe care trebuie sa-i parcurgeti:    1. Pregatirea actelor Inainte de a pune in vanzare o proprietate imobiliara este necesar sa va asigurati ca toate actele sunt in regula, exemplu: daca este intabulat si declarat la finante, ... citeste tot
Data: 27.11.2010
Pentru realizarea documentatiei aveti nevoie de urmatoarele acte: * Actele de proprietate ale imobilului (Contract de Vanzare-Cumparare, Proces verbal de Predare-Primire in cazul in care imobilul a fost cumparat de la stat, Sentinta Civila, Certificat de Mostenitor, Act de donatie,etc.) - in doua copii din care una legalizata.; * Certificat Fiscal pentru Cadastru si Intabulare; * Acte de indentitate ale proprietarului/proprietarilor - in doua copii; * Cerere tip completata si semnata ... citeste tot
Etichete: cadastru, intabulare
Data: 27.11.2010
Este documentul care atesta faptul ca proprietarul figureaza pe rolul administratiei financiare cu imobilul ce urmeaza a fi vandut, imobil pentru care impozitele sunt achitate la zi, nefiind urmarit pentru eventuale debite sau amenzi catre stat. Actele necesare eliberarii acestui certificat fiscal sunt urmatoarele : * cerere (formular tip); * act de identitate (original si fotocopie); dupa caz : * Certificat de mostenitor (original si copie xerox); * Certificat de deces (original ... citeste tot
Data: 27.11.2010
Adeverinta de la Asociatia de Proprietari, respectiv Locatari, este un formular standard care atesta ca nu aveti datorii catre asociatie. * se completeaza in 3 exemplare de catre administrator si presedintele Asociatiei de locatari. Este obligatoriu ca acestia sa semneze sa stampileze si sa-si treaca numele in clar; * se ataseaza copie xerox dupa ultima lista a cotelor de la intretinere (care sa aiba stampila asociatiei in original); * se ataseaza copie xerox a ultimei chitante a platii ... citeste tot
Data: 27.11.2010
Extrasul de carte funciara este actul in care este trecuta situatia juridica a imobilului. Aici sunt trecute toate datele referitoare la descrierea imobilului, numele si prenumele proprietarilor, actele prin care acestia au dobandit imobilul, sarcinile proprietatii (ipoteca, interdictii de instrainare, privilegii, etc). Extrasul de carte funciara se elibereaza de catre Biroul de Carte Funciara in baza actelor de proprietate care au fost intabulate in Cartea Funciara a imobilului. Pentru ... citeste tot
Data: 27.11.2010
Actul de dobandire al bunului imobiliar care atesta proprietatea poate fi de mai multe tipuri in functie de urmatoarele cazuri: 1. Imobilul a fost cumparat de la o persoana fizica - in acest caz este vorba despre un act de vanzare-cumparare 2. Imobilul a fost cumparat de la stat dupa 1989 - act de vanzare-cumparare - procesul verbal de predare-primire a imobilului - dovada achitarii integrale a apartamentului din partea societatii creditoare, daca plata s-a facut in rate - daca plata ... citeste tot
Data: 27.11.2010
1. Acte de proprietate in original a) in cazul actelor incheiate.: - contract vanzare cumparare sau contract de construire; act aditional; - proces verbal de predare-primire a locuintei - contract de imprumut - dovada de achitare integrala (adeverinta) b) in cazul actelor incheiate la notar - contract vanzare cumparare c) in cazul mostenirilor, dupa caz, actele de proprietate de la punctul a) sau b) si certificatul / certificatele de mostenitor. La incheierea contractului de vanzare ... citeste tot